商业地产天生就具备投资属性，在住宅被限购的情况下，商业地产投资的优势重新被关注。

从阿里、腾讯、京东等互联网巨头纷纷转战实体商业，其背后的用心已经非常明显。 

可以预计，楼市政策收紧的局面会维持相当长的一段时间，许多投资者已将目光转向投资写字楼上，并且越来越多的人已经认识到，商业地产的投资回报率实际上要高于住宅投资。

在业内投资写字楼也一直被房地产投资者视为“三最”产品，即“回本最快、回报率最高、最省心省力。”  

在这样的机遇之下，如何选择合适的投资目标就成为了众多投资者关注的问题。

作为关注度最高的区域之一，航天城中心广场2号楼又是航天新城区域内国际级高端写字楼的标杆代表，如此难得的投资产品使得许多有远见的投资客争相追捧。 

地段是撑起写字楼价值的支点。

如果将房地产用价值的杠杆原理来表示，地段无疑就是那个支点。市场反应如何起落，占据城市绝版地段的写字楼产品很难落伍，正所谓建筑可以复制，地段无法复制。因此，地段选择成为商业地产投资置业的首要考量因素。古人云：“地利乃可生，地利知为胜。”

而航天城中心广场2号楼紧邻京东大厦就是占据了城市的绝版地段，未来，这里必将吸引到更多世界500强企业的关注，并提供丰富的商务资源和交流平台、信息等。 

但是投资写字楼产品的客户也不仅仅只满足于地段的好坏。

更多的则是关注写字楼内部的“品质”，例如物业的配置、智能化办公、有无高级商务洽谈区等因素也影响着企业的选择，而这些正是导致一幢写字楼租售率高低的直接因素，航天城中心广场2号楼正是把这些因素都考虑在内，才吸引了无数高瞻远瞩的企业主和投资客们。 

从智能办公方面来看，航天城中心广场2号楼以领先的办公理念和先进的硬件配套颠覆传统办公想象，融入智能与科技，打造5A级办公体验，智能会议中心、智能前台的运用将让你体验前所未有的高效办公体验。 

从绿化环境方面，中湖公园、星河运动公园环伺项目周边，在办公之余，推开窗即可望见千亩生态绿地，另外，在项目的每双数层还将修建一个一百平的空中花园，让企业真正可以在“有氧商务空间”办公。

从物业管理方面来看，航天城中心广场2号楼聘请专业物业管理团队，用隐形的软性服务更加增强航天城中心广场2号楼的软实力，无论是环境卫生、设备维护还是安全管理，都将会有专业的物业管理人员为业主服务。 

在效率至上、时间至上的今天，交通是否顺畅，交通的便利程度也将长期影响写字楼的商业价值，周边拥有便捷的交通，不仅意味着员工拥有快速便捷的交通保障，更能为企业高效运作和商业物流提供便利，航天城中心广场2号楼东侧紧邻京东大道，北侧紧邻双向十车道的东长安街，向西十分钟就可到达长安区，向北十分钟即可到达曲江，距离今年年底即将开通的地铁四号线东长安街站步行五分钟就可到达。

除此之外，高效节能也是航天城中心广场2号楼所看重的一点，区别以往其他安装商务中央空调的写字楼，航天城中心广场2号楼采用自主控温系统，环保舒适，分户计费，高效节能。

西安厂房网推荐

www.xiancf.com