3月30日晚间，西安市房管局发布了“关于进一步加强商品住房销售管理的通知”，要求意向购房人数多于可售房源的，应采取公证摇号方式公开销售。自此，西安成为继上海、南京等城市之后第六个正式出台摇号买房措施的城市。

通知要求，采取摇号方式公开销售的，需由公证机构全程监督，严禁内部预留房源或设置全款优先选房等限制性条件，并明确要求，房地产开发企业应严格按照物价部门价格公示结果，对每套房屋明码标价，不得高于公示价格销售房屋，不得捆绑搭售或迫使购房人接受有偿服务。

此外，通知还要求，开发商和中介不得散布、传播谣言或以房源紧俏、内部预留、后期涨价等方式营造紧张气氛，诱使购房人抢购。如有违反，将采取限制网签销售、暂停受理新申请预售许可等惩戒措施。

在此前，已有上海、南京、长沙、成都、杭州五城出台了摇号卖房的相关措施。

据媒体报道，自春节以来，西安的商品房市场一直呈现供求不平衡的状态。取得商品房预售证的项目及房源无法满足市场上大量的购房需求，甚至出现一些项目一房难求，需全款买房的情况。

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